Wohnanlage Forststrasse Lustenau
- Objektart
- Wohnung
- Objekttyp
- Etagenwohnung
- Vermarktungsart
- Kauf
- Ort
- Lustenau
- PLZ
- 6890
- ImmoNr.
- ah-immo-1193_4
- Wohnfläche
- 73,10 m²
- Anzahl Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Baujahr/Erstbezug
- 2026
- Kaufpreis
- 533.000,00 €
- Küche
- Wohnküche
- Badausstattung
- Badewanne, Dusche, WC
- Bodenbeläge
- Parkett, Fliesen, Beton
- Fahrradraum
- Ja
- Haustechnik
- Fußbodenheizung
- Heizsystem
- Luftwärmepumpe
- Seniorengerecht
- Nein
- Stellplätze
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- Kellerfläche
- 8,43 m²
- Top-Nr.
- Top 4
- Balkon/Terrasse
- 19,00 m²
- Anzahl Balkone
- 1
- Zustand
- Erstbezug
Beschreibung
Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse mit hoher Wohnbauförderung!Diese kompakte 4-Zimmer-Wohnung (Top 4) in der Wohnanlage Forststraße in Lustenau ist ein wahres Raumwunder! Mit einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie den idealen Grundriss für kleine Familien oder für Menschen, die besonderen Wert auf ein gut ausgestattetes Home-Office legen. Auf einer Wohnfläche von ca. 73,10 m² finden Sie alles, was modernes Wohnen ausmacht – stilvoll und komfortabel.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage mit direkter Nähe zum Naherholungsgebiet „Alter Rhein“. Die Wohnanlage umfasst nur 8 Einheiten, was eine exklusive und familiäre Atmosphäre schafft. Besonders attraktiv ist die Nähe zur Schweizer Grenze, die eine schnelle Verbindung nach Widnau ermöglicht – ideal für Grenzgänger.Karte
Die Highlights
• Naturnahe Lage am „Alten Rhein“ – ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten.• Grenznähe Schweiz – perfekt für Grenzgänger und Pendler.
• Hochwertige Ausstattung – moderne Materialien und durchdachte Details.
• Moderne Aufzugsanlage – barrierefreier Zugang für maximalen Komfort.
• Luft-/Wasser-Wärmepumpe – energieeffiziente und nachhaltige Heiztechnik.
• 8 PKW-Stellplätze inkl. großzügigem Fahrradraum – viel Platz für Mobilität.
• Separates Kellerabteil – zusätzlicher Stauraum für Ihre Bedürfnisse.
• Flexibilität: Der Grundriss bietet optimale Möglichkeiten für ein Home-Office, einen Kinderbereich oder ein zusätzliches Schlafzimmer.
• hohe Wohnbauförderung - 60.000 €