Wohnanlage Forststrasse Lustenau

Außenansicht Garten
Außenansicht Eingang
Grundriss W8
Untergeschoss
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Obergeschoss
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Lustenau
PLZ
6890
ImmoNr.
ah-immo-1193_8
Wohnfläche
55,30 m²
Anzahl Zimmer
3
Badezimmer
1
Kaufpreis
425.000,00 €
Baujahr/Erstbezug
2026
Küche
Wohnküche
Badausstattung
Badewanne, Dusche, WC
Bodenbeläge
Fertigparkett, Fliesen, Beton
Fahrradraum
Ja
Haustechnik
Fußbodenheizung
Heizsystem
Luftwärmepumpe
Seniorengerecht
Nein
Kellerfläche
6,48 m²
Top-Nr.
Top 8
Balkon/Terrasse
17,50 m²
Anzahl Balkone
1
Zustand
Erstbezug

Beschreibung

Kompakte 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse – Erstbezug im Herbst 2026

Diese 3-Zimmer-Wohnung (Top 8) in der Wohnanlage Forststraße in Lustenau wurde clever umgeplant und bietet auf einer Wohnfläche von 55,3 m² ein durchdachtes Raumkonzept für modernes Wohnen. Ideal geeignet für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine praktische Raumaufteilung und eine großzügige Terrasse legen. Die 17,5 m² große Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.

Lage

Die Wohnanlage in der Forststraße 54 in Lustenau zeichnet sich durch die Nähe zum Naherholungsgebiet "Alter Rhein" aus. Besonders attraktiv für Grenzgänger ist die Lage an der Grenze zu Widnau, die eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Schweiz ermöglicht.
Die kleine, exklusive Wohnanlage umfasst nur 8 Einheiten, was für eine ruhige und familiäre Atmosphäre sorgt.

Karte

Die Highlights

• Naturnahe Lage am „Alten Rhein“ – ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten.
• Grenznähe Schweiz – perfekt für Grenzgänger und Pendler.
• Hochwertige Ausstattung – moderne Materialien und durchdachte Details.
• Moderne Aufzugsanlage – barrierefreier Zugang für maximalen Komfort.
• Luft-/Wasser-Wärmepumpe – energieeffiziente und nachhaltige Heiztechnik.
• 8 PKW-Stellplätze inkl. großzügigem Fahrradraum – viel Platz für Mobilität.
• Separates Kellerabteil – zusätzlicher Stauraum für Ihre Bedürfnisse.
• Kompakte Raumaufteilung: Perfekt für ein Home-Office oder als Kinderzimmer.

Ansprechpartner

Andreas Hofer

Andreas Hofer

0043 676 843 115 201

a.hofer@ah.at

Seiten: 1

Frohe Weihnachten!

Vom 19. Dezember 2025 bis 6. Jänner 2026 genießen wir die schönste Zeit und machen Urlaub.