NEUBAU: Großzügige 4-Zimmer Wohnung

Außenansicht
Außenansicht
Aussicht
Muster Innenausstattung
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Terrassenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Batschuns
PLZ
6835
ImmoNr.
ah-immo-1245_4
Wohnfläche
113,01 m²
Anzahl Zimmer
4
Badezimmer
2
Baujahr/Erstbezug
2025
Kaufpreis
819.000,00 €
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südwest
Fahrradraum
Ja
Haustechnik
Fußbodenheizung, Photovoltaik
Heizsystem
Luftwärmepumpe
Seniorengerecht
Nein
Stockwerk
2
Kellerfläche
10,25 m²
Top-Nr.
Top 4
Balkon/Terrasse
32,55 m²
Zustand
Erstbezug

Beschreibung

Alle Einheiten verfügen über Loggien oder Terrassen mit Panoramablick auf das Rheintal und die Schweizer Berge.
Für Paare und Familien ist die 4-ZImmerWohnung mit Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmern verfügbar.

Die Architektur zeichnet sich durch moderne Holzfassaden, hochwertige Holz-Alufenster, Eichendielenböden und elegante Sanitäranlagen aus. Parkplätze auf Straßenniveau mit direktem Zugang zum Lift gewährleisten eine komfortable Erreichbarkeit aller Ebenen.
Die Anlage wird mit modernen, nachhaltigen Technologien wie Photovoltaik, einem fortschrittlichen Heizsystem und der Vorbereitung für E-Ladestationen ausgestattet.

Weitere Annehmlichkeiten umfassen Besucherparkplätze, Fahrradstellplätze und einen Kleinkinderspielplatz. Ideal für alle, die hohen Wohnkomfort in einer lebenswerten Umgebung suchen.

Lage

Die Kirchstraße liegt zentral im Dorfzentrum von Batschuns in westlicher
Lage mit Blick vom Räthikon bis hin zum Bodensee.
Kindergarten und Volksschule sind in Gehdistanz zu erreichen. Eine öffentliche Verkehrsanbindung
per Bus nach Muntlix und Rankweil ist in unmittelbarer Nähe verfügbar. In
nur 15 Minuten von der gleichen Busstation ist das Naturparadies Laterns mit
seinen beliebten Skipisten und Wanderrouten erreichbar.

Karte

Die Highlights

• Zentrale Lage am Berghang
• Terrassen mit traumhaftem Blick ins Rheintal und auf die Schweizer Berge
• Hohe Bauqualität durch Bregenzerwälder Handwerker
• Modernste Haustechnik
• Exklusive Ausstattungen
• Vorbereitung E-Ladestation

• HOHE WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH

• Finanzierungsvorteil für Grenzgänger

Ansprechpartner

Sebastian Fink

Sebastian Fink

0043 676 843 115 208

s.fink@ah.at

Seiten: 1

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