Stilvoll wohnen – 3 Zimmer mit Traumterrasse

hochwertige Küche
Grundriss
Bad mit Fenster
Essbereich mit moderner Küche
grosses Schlafzimmer
Wohnraum mit Blick auf die Terrasse
Terrasse für gemütliche Stunden
Aussenansicht
Ausblick von der Terrasse
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Terrassenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Lustenau
PLZ
6890
ImmoNr.
ah-immo-1311
Wohnfläche
63,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Kaufpreis
325.000,00 €
Baujahr/Erstbezug
2014
Maklerhonorar (inkl. USt.)
3,6
Betriebskosten (inkl. USt)
282,56 €
Küche
Wohnküche
Badausstattung
Badewanne, WC, Fenster, Spiegelschrank
Bodenbeläge
Fliesen
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
Fahrradraum
Ja
Haustechnik
Fußbodenheizung, Solaranlage
Heizsystem
Gas
Seniorengerecht
Ja
Stockwerk
3
Zugänglichkeit
Stufenloser Zugang zum Gebäude, Barrierefreies Duschbad
Kellerfläche
7,00 m²
Top-Nr.
W20, AE53, AE56
Balkon/Terrasse
19,00 m²
Zustand
Gepflegt
TG Anzahl
2

Beschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre helle Atmosphäre und den modernen Grundriss. Es erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein stilvolles Bad mit Badewanne und Fenster. Das Highlight ist die großzügige 19 m² große Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt und den Wohnraum ideal ergänzt.
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem per Lift erreichbar.
Ein Kellerabteil sowie zwei optionaler Auto-Tiefgaragenplätze sorgen für zusätzlichen Komfort.
Der Baustart der Wohnanlage war im Jahr 2014, lt. Eigentümerin war der Erstbezug aber im Jahr 2017.

Lage

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Dank der Nähe zu Dornbirn, Hohenems und der Schweizer Grenze bietet der Standort eine hervorragende Anbindung an das regionale Verkehrsnetz – ideal auch für Grenzgänger. Gleichzeitig sorgt die Dachgeschosswohnung in der Bahnhofstraße für ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.

Karte

Die Highlights

• Hochwertigen Küche mit Kochinsel und Dampfgarer
• Naheliegende Einkaufsmöglichkeiten
• Bushaltestelle bei der Anlage
• Sonnige Terrasse
• Kellerabteil
• Optional 2 Tiefgaragenplätze je € 25.000,--

Ansprechpartner

Sebastian Fink

Sebastian Fink

0043 676 843 115 208

s.fink@ah.at

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