Familienglück in modernem Zuhause

Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Objektart
Haus
Objekttyp
Reiheneckhaus
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Lustenau
PLZ
6890
ImmoNr.
ah-immo-1329
Wohnfläche
121,51 m²
Grundstücksgröße
211,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Kaufpreis
640.000,00 €
Baujahr/Erstbezug
2003
Maklerhonorar (inkl. USt.)
3,6
Betriebskosten (inkl. USt)
479,18 €
Küche
Wohnküche
Badausstattung
Einzelwaschtisch, Badewanne, WC, Fenster
Haustechnik
Fußbodenheizung
Heizsystem
Gas
Seniorengerecht
Nein
Stellplätze
1 Carport, 1 Freiplatz

Beschreibung

Dieses gepflegte Reiheneckhaus in Lustenau überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und das moderne Wohnambiente. Auf rund 122 m² Wohnfläche stehen Ihnen fünf gut geschnittene Zimmer zur Verfügung – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Der helle Wohn- und Essbereich geht in den liebevoll angelegten Garten mit ca. 126 m² über und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Baujahr 2003 und eine solide Bauweise bieten Komfort und Wohnqualität, während ein großzügiges Raumangebot im Dachgeschoss zusätzliche Möglichkeiten eröffnet.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause.

Lage

Das Haus befindet sich in attraktiver Lage von Lustenau. Kindergarten und Volksschule sind in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren im Rheinvorland sind direkt von zu Hause aus möglich. Zudem liegt das beliebte Naherholungsgebiet Alter Rhein und Bruggerloch nicht weit entfernt und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Einkaufsmöglichkeiten sowie die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das regionale Straßennetz sind ebenfalls bestens gegeben.

Karte

Die Highlights

• Moderne Ausstattung
• Großzügiger Garten mit 126 m² Fläche
• Vielseitig nutzbar für Familie, Homeoffice oder Gäste
• Baujahr 2003, gepflegter Zustand
• Zwei PKW-Stellplätze (Carport + zusätzlicher Außenstellplatz)
• Familienfreundliche Lage nahe Kindergarten, Volksschule und Naherholungsgebiet Alter Rhein

Ansprechpartner

Sebastian Fink

Sebastian Fink

0043 676 843 115 208

s.fink@ah.at

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