Sonniges Baugrundstück – Götzis Berg

Beschreibung

In begehrter Hanglage von Götzis verkaufen wir dieses wunderbare Baugrundstück mit 692 m² Fläche. Das Grundstück besticht durch seinen perfekten Zuschnitt (ca. 36 × 19 m), die traumhafte Lage über dem Rheintal und die Nähe zur Natur – bei gleichzeitig exzellenter Erreichbarkeit.
Optional kann ein ca. 72 m² großer Straßenabschnitt von der Gemeinde Götzis dazu gekauft werden – ideal zur Erweiterung von Einfahrt oder Gartenbereich. Auf dem Nachbargrundstück wird aktuelle ein Einfamilienhaus errichtet. Ein Teil des zu verkaufenden Grundstückes dient als Lagerfläche für die Baustelle. Nach Fertigstellung wird selbstverständlich der Urzustand wieder hergestellt.

Lage

Das Grundstück liegt im beliebten Ortsteil Berg der Marktgemeinde Götzis – umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern, Villen und Natur. Die leicht erhöhte Lage bringt viel Sonne, tolle Aussicht und eine hochwertige Nachbarschaft.
Trotzdem ist das Zentrum von Götzis mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und A14-Anbindung in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Städte Feldkirch, Dornbirn und Hohenems sowie die Schweizer Grenze (Kriessern) sind rasch erreichbar.

Die Highlights

• 692 m² feinstes Bauland in Hanglage
• Zusätzliche 72 m² Fläche von Gemeinde zukaufbar
• Traumhafte Aussicht über das Rheintal
• Absolute Ruhelage mit hoher Luftqualität
• Erschlossen bzw. erschließbar (Wasser, Kanal, Strom, Glasfaser)
• € 567.440 Kaufpreis (€ 801/m²)
• Örtliche Bebauungsrichtlinien für EFH, Villa oder Doppelhaus
• Verkehrsberuhigte Lage mit Privatsphäre