Grosse 4,5-Zimmer-Investor-Wohnung in Lustenau
- Objektart
- Wohnung
- Objekttyp
- Etagenwohnung
- Vermarktungsart
- Kauf
- Ort
- Lustenau
- PLZ
- 6890
- ImmoNr.
- ah-immo-1363
- Wohnfläche
- 107,00 m²
- Anzahl Zimmer
- 4,5
- Badezimmer
- 1
- Baujahr/Erstbezug
- 1966
- Betriebskosten (inkl. USt)
- 462,89 €
- Kaufpreis
- 280.000,00 €
- Bodenbeläge
- Laminat, Teppichboden, Fliesen
- Fahrradraum
- Nein
- Heizsystem
- Öl
- Seniorengerecht
- Ja
- Stockwerk
- 2
- Top-Nr.
- 10
- Anzahl Balkone
- 2
- Zustand
- Gepflegt
Beschreibung
Diese grosszügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit rund 104 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.Hier haben Sie die Möglichkeit, eine Wohnung mit einem bereits bestehenden Mietverhältnis als Investment zu erwerben. Mit der Mieterin wurde eine lebenslängliche Miete vereinbart.
Die Miethöhe liegt bei rd. € 900,-/Monat, exkl. Betriebskosten.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich präsentiert sich hell und einladend. Besonders hervorzuheben ist die klassische Holzvertäfelung im Stil einer Montafoner Stube, die dem Raum eine warme, charaktervolle und zugleich authentische Atmosphäre verleiht.
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Lustenau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, sowohl innerhalb des Ortsgebiets als auch in Richtung Dornbirn, Bregenz und in die benachbarte Schweiz - ideal für Berufspendler und alle, die eine gut angebundene Wohnlage schätzen.
Karte
Die Highlights
• Fix vermietet!• Grosszügige 4,5-Zimmerwohnung mit ca. 104 m²
• Traditionelle Montafoner Stube als besonderes Wohnhighlight
• Sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen
• Balkon als erweiterter Wohnraum