Ihr 3-Zimmer-Rückzugsort an heißen Tagen
- Objektart
- Wohnung
- Objekttyp
- Terrassenwohnung
- Vermarktungsart
- Kauf
- Ort
- Lustenau
- PLZ
- 6890
- ImmoNr.
- ah-immo-1373
- Wohnfläche
- 75,80 m²
- Anzahl Zimmer
- 3,5
- Baujahr/Erstbezug
- 1984
- Betriebskosten (inkl. USt)
- 219,00 €
- Kaufpreis
- 299.000,00 €
- Küche
- abgetrennte Küche
- Badausstattung
- Einzelwaschtisch, Dusche, WC
- Bodenbeläge
- Parkett
- Fahrradraum
- Ja
- Heizsystem
- Gas
- Seniorengerecht
- Nein
- Stockwerk
- 1
- Kellerfläche
- 7,20 m²
- Top-Nr.
- W 20
- Balkon/Terrasse
- 9,24 m²
Beschreibung
Diese preiswerte, im Jahr 2017 vollständig renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten überzeugt nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch ihr angenehmes Raumklima. Dank der vorteilhaften Ausrichtung profitieren Sie insbesondere in den Sommermonaten von einer geringeren Aufheizung der Wohnräume – ein echter Mehrwert für entspanntes Wohnen.Auf rund 78 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen Räumen und einer wohnlichen Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum auf attraktive Weise und schafft einen geschützten Platz für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit.
Die beiden Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ein Raum eignet sich ideal als Schlafzimmer, während das zweite Zimmer je nach Lebenssituation als Homeoffice, Gästezimmer, Hobbyraum oder Ankleide genutzt werden kann.
Für zusätzlichen Komfort stehen ausreichend Allgemeinparkplätze sowohl den Bewohnern als auch Besuchern zur Verfügung.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, Singles oder kleine Familien, die zentrales Wohnen mit einem angenehmen Wohnklima und hoher Alltagstauglichkeit verbinden möchten.
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Lustenau. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten erreichbar.Die Nähe zu Dornbirn, Hohenems sowie zur Schweizer Grenze macht den Standort besonders attraktiv für Pendler und Grenzgänger.
Eine ideale Lage für alle, die zentrales Wohnen mit guter Anbindung schätzen.
Karte
Die Highlights
• Preiswerte Wohnung• 2017 vollständig renoviert (Küche, Wohnzimmer, Bad, ...)
• Sonniger Wintergarten für entspannte Stunden
• Heller Wohn- und Essbereich mit angenehmem Raumgefühl
• Parkettböden sorgen für eine warme Wohnatmosphäre
• Badezimmer mit Dusche & separates Gäste-WC
• Eigener Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
• Zentrale Lage in Lustenau mit kurzen Wegen zu allem Wichtigen