Exklusive 2,5-Zimmerwohnung in begehrter Hanglage
- Objektart
- Wohnung
- Objekttyp
- Erdgeschoss
- Vermarktungsart
- Miete
- Ort
- Lochau
- PLZ
- 6911
- ImmoNr.
- ah-immo-1385
- Wohnfläche
- 72,00 m²
- Anzahl Zimmer
- 2,5
- Badezimmer
- 1
- Baujahr/Erstbezug
- 2021
- Küche
- Einbauküche
- Badausstattung
- Waschtischverbau, Badewanne, Dusche, Fenster
- Bodenbeläge
- Naturstein, Parkett Eiche geölt
- Ausstattung
- Luxus
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- Südwest
- Erdgeschoss
- Ja
- Fahrradraum
- Nein
- Haustechnik
- Fußbodenheizung
- Heizsystem
- Erdwärme
- Seniorengerecht
- Ja
- Sicherheitstechnik
- Alarmanlage, Kamera
- Zugänglichkeit
- Stufenloser Zugang zum Gebäude
- Kellerfläche
- 18,00 m²
- Top-Nr.
- EG
- Balkon/Terrasse
- 38,00 m²
- Zustand
- Neuwertig
Beschreibung
Diese außergewöhnliche 2,5-Zimmerwohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche am Pfänderhang in Lochau steht für architektonische Qualität und exklusiven Wohnkomfort. Die von Baumschlager Hutter Partners konzipierte Wohnanlage vereint klare Linien, zeitlose Eleganz und höchste Bauausführung.Der lichtdurchflutete Wohnbereich beeindruckt mit geöltem Eichenparkett und großzügiger Raumwirkung. Die nahtlos integrierte Designküche, ausgestattet mit Gaggenau-Geräten, erfüllt selbst höchste Ansprüche an Ästhetik und Funktionalität.
Ein absolutes Highlight ist die rund 38 m² große Terrasse – ein außergewöhnlicher, privater Freiraum für stilvolles Outdoor-Living, entspannte Stunden in der Sonne und repräsentative Abende in exklusivem Ambiente.
Das elegant gestaltete Badezimmer mit Naturstein (Ceppo di Gre), Dusche, Badewanne und hochwertigem Waschtischverbau bietet Komfort auf luxuriösem Niveau.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls im Mietangebot inkludiert und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung kann ausschließlich als Hauptwohnsitz angemietet werden. Eine Nutzung als Büro ist ebenfalls möglich.
Diese außergewöhnliche Residenz steht für kompromisslose Qualität und bietet exklusiven Wohnkomfort in begehrtester Lage zur Miete.
Lage
In privilegierter Panoramalage am Pfänderhang präsentiert sich diese Immobilie als Teil einer der exklusivsten Wohnadressen von Lochau. Die seltene Kombination aus absoluter Ruhe, ganztägiger Sonneneinstrahlung und einem niveauvollen, gewachsenen Umfeld schafft eine Wohnqualität auf höchstem Niveau.Der Bodensee liegt nur wenige Minuten entfernt und eröffnet ein Lebensgefühl zwischen Wasser, Weite und alpiner Kulisse. Ob morgendlicher Spaziergang entlang des Ufers, sportliche Aktivität oder stilvolle Stunden am See – hier verbindet sich Natur mit Lebensart.
Gleichzeitig erreichen Sie die Bregenzer Innenstadt in kürzester Zeit. Feine Gastronomie, ausgewählte Boutiquen und kulturelle Höhepunkte – insbesondere die international renommierte Seebühne der Bregenzer Festspiele – unterstreichen die besondere Wertigkeit dieses Standorts.
Die Highlights
• Großzügige Terrasse mit ca. 38 m² – außergewöhnlicher Freiraum mit Seeblick• Exklusives Badezimmer mit Naturstein (Ceppo di Gre), Dusche & Badewanne
• Tiefgaragenplatz mit E-Lademöglichkeit
• Modernes Sicherheits- und Alarmsystem
• Hochwertige Einbauküche mit Gaggenau-Geräte
• Integrierte Innen- und Aussenbeleuchtung
• Leistungsfähige digitale Vernetzung mit mobiler Steuerung der Haustechnik