Grosse 3-Zimmer-Wohnung in Dornbirn

Beschreibung

Diese großzügige und helle 3-Zimmerwohnung mit ca. 86 m² in Dornbirn überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.

Der Wohn- und Essbereich präsentiert sich freundlich und bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine einladende Atmosphäre.

Die moderne und geräumige Küche bietet ausreichend Platz und wird durch einen separaten Abstellraum ergänzt, der praktischen Stauraum für Vorräte, Haushaltsgeräte und Haushaltsutensilien bietet.

Ein besonderes Highlight stellt der Wintergarten (unbeheizt) dar, der zusätzlichen Wohnraum schafft und vielseitig genutzt werden kann – etwa als Essbereich oder gemütlicher Rückzugsort. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Rücklage Gesamt per 05.03.2025 € 287.900,73
Teilsanierung der Balkone, Fassadenplatten und Dämmung über den Reparaturfond.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Dornbirn im Bereich Rhomberg-Areal / Schwefel, einer beliebten Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt.

Sowohl das Stadtzentrum von Dornbirn, der Bahnhof als auch die Autobahnanbindung sind in wenigen Minuten erreichbar und gewährleisten eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Dadurch ist die Lage sowohl für den öffentlichen Verkehr als auch für den Individualverkehr äußerst attraktiv.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Die Wohnung befindet sich in stadtnaher und dennoch angenehm ruhiger Wohnlage.

Die Highlights

• Großzügige 3-Zimmerwohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche
• Mit Balkon und Wintergarten
• Stadtnah und dennoch ruhig gelegen
• Geräumige Küche mit praktischem Abstellraum
• Sehr gute Anbindung an Autobahn, Bahnhof und Stadtzentrum
• Inkl. 1 Tiefgaragenplatz