Wohntraum mit Potenzial in Bregenz
Verkauft
- Objektart
- Wohnung
- Objekttyp
- Terrassenwohnung
- Vermarktungsart
- Kauf
- Ort
- Bregenz
- PLZ
- 6900
- ImmoNr.
- ah-immo-1400
- Wohnfläche
- 76,76 m²
- Anzahl Zimmer
- 3,5
- Baujahr/Erstbezug
- 1994
- Betriebskosten (inkl. USt)
- 235,14 €
- Kaufpreis
- 320.000,00 €
- Maklerhonorar (inkl. USt.)
- 3,6
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- Süd
- Fahrradraum
- Ja
- Haustechnik
- Zentralheizung
- Heizsystem
- Gas
- Seniorengerecht
- Nein
- Stockwerk
- 2
- Kellerfläche
- 9,43 m²
- Top-Nr.
- 36
- Balkon/Terrasse
- 11,98 m²
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
Beschreibung
Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung in Bregenz überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die angenehme Wohnatmosphäre sowie das vorhandene Potenzial zur individuellen Gestaltung.Es erwarten Sie helle Räume, ein gemütlicher Wohnbereich sowie einen Südbalkon, die zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und bietet ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder Alleinnutzer, die sich ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen möchten.
Der Zustand eröffnet dabei die Möglichkeit, die Immobilie nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und stilvoll neu zu gestalten. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, zudem kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden.
Lage
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Bregenz - Mehrerau. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar und sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag.Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Die Nähe zur Bregenzer Innenstadt sowie zum Bodensee macht diese Lage besonders lebenswert und vielseitig.
Dank der guten Verkehrsanbindung profitieren zudem Pendler von kurzen Wegen in Richtung Dornbirn, Rheintal oder Schweiz.
Karte
Die Highlights
• Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche• Sonnige Terrasse mit ca. 11,98 m²
• Individuelles Gestaltungspotenzial durch Renovierungsmöglichkeiten
• Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum
• Tiefgaragenstellplatz erwerbbar