Wohnen und Arbeiten im Generationenhaus

Beschreibung

Diese vielseitig nutzbare Liegenschaft bietet ein außergewöhnliches Maß an Flexibilität und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte.

Die derzeitige Gewerbefläche im Erdgeschoss kann bei Bedarf in eine zusätzliche Wohneinheit umgebaut werden. Dadurch ergibt sich die attraktive Option, die Immobilie entweder als großzügiges Einfamilienhaus zu nutzen oder in bis zu drei separate Wohnungen zu unterteilen.

Ob für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder als Anlageobjekt – diese Immobilie passt sich Ihren Bedürfnissen an. Die Kombination aus vorhandener Struktur und Entwicklungspotenzial schafft eine ideale Grundlage für zukunftsorientiertes Wohnen und Investieren.

Hier profitieren Sie von einer seltenen Gelegenheit: flexibel gestalten, vielseitig nutzen und langfristig profitieren.

Lage

Die Immobilie befindet sich an einer vielbefahrene Straße, ideal für die Sichbarkeit des Geschäfts. Sowohl Kunden als auch Mitarbeiter profitieren von der guten Anbindung sowie der Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die Umgebung bietet eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und Gewerbestrukturen, wodurch sich das Objekt ideal für eine kombinierte Nutzung eignet. Kurze Wege, gute Erreichbarkeit und ein funktionales Umfeld machen diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmer und Eigennutzer.

Die Highlights

• Flexible Nutzung: ein großes Einfamilienhaus oder drei separate Wohnungen möglich
• Ideal für Büro, Praxis oder Dienstleistung
• Perfekt für Eigennutzer mit zusätzlichem Vermietungspotenzial
• Gute Erreichbarkeit und funktionale Infrastruktur
• Vielseitiges Potenzial für individuelle Gestaltung und Entwicklung