Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Dornbirn
- Objektart
- Wohnung
- Objekttyp
- Terrassenwohnung
- Vermarktungsart
- Kauf
- Ort
- Dornbirn
- PLZ
- 6850
- ImmoNr.
- ah-immo-1454
- Wohnfläche
- 79,83 m²
- Anzahl Zimmer
- 3
- Baujahr/Erstbezug
- 2006
- Betriebskosten (inkl. USt)
- 312,71 €
- Kaufpreis
- 420.000,00 €
- Küche
- Wohnküche
- Badausstattung
- Einzelwaschtisch, Dusche und Wanne, WC, Gäste-WC, Fenster
- Bodenbeläge
- Parkett, Fliesen
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- Nordwest
- Fahrradraum
- Ja
- Haustechnik
- Fußbodenheizung
- Heizsystem
- Pellets
- Seniorengerecht
- Nein
- Stockwerk
- 2
- Kellerfläche
- 5,81 m²
- Top-Nr.
- B10 + CP15
- Balkon/Terrasse
- 23,50 m²
- Zustand
- Gepflegt
Beschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Dornbirn überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung und einen hohen Wohnkomfort. Auf rund 80 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit hellem Wohn- und Essbereich, offener Wohnküche sowie direktem Zugang zur großzügigen Terrasse mit ca. 23,5 m². Die Terrasse erweitert den Wohnraum ideal ins Freie und bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen.Die beiden Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Besonders angenehm ist die hochwertige Ausstattung mit Parkett- und Fliesenböden, Fußbodenheizung sowie einer integrierten Klimaanlage, die auch an warmen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Badezimmer verfügt über Dusche, Badewanne und Fenster, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Die Wohnanlage aus dem Jahr 2006 präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein Lift, Fahrradraum, Kellerabteil sowie die Möglichkeit zum Erwerb eines Carportplatzes runden dieses attraktive Gesamtpaket ideal ab.
Zudem ist angedacht die Pellets-Zentralheizung auf Nahwärme umzustellen.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Wohnlage Klosafang in Dornbirn – einer beliebten Gegend, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Die Dornbirner Innenstadt, zahlreiche Spazier- und Radwege sowie die gute Verkehrsanbindung in Richtung Rheintal machen diese Lage besonders attraktiv für Eigennutzer und Berufspendler.
Eine Wohnlage, die Komfort, Alltagstauglichkeit und Lebensqualität ideal miteinander verbindet.
Karte
Die Highlights
• Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 79,8 m² Wohnfläche• Große Terrasse mit ca. 23,5 m²
• Offene Wohnküche mit hellem Wohn- und Essbereich
• Fußbodenheizung und Klimaanlage für hohen Wohnkomfort
• Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster
• Zusätzliches Gäste-WC
• Lift, Kellerabteil und Fahrradraum vorhanden
• Optionaler Carportplatz erwerbbar
• Gepflegte Wohnanlage mit energieeffizienter Pelletheizung