Wohnen mit Wohlfühlfaktor – charmante 2-Zimmer-Wohnung in Lustenau
- Objektart
- Wohnung
- Objekttyp
- Terrassenwohnung
- Vermarktungsart
- Miete
- Ort
- Lustenau
- PLZ
- 6890
- ImmoNr.
- ah-immo-1464
- Wohnfläche
- 53,32 m²
- Badezimmer
- 1
- Baujahr/Erstbezug
- 2001
- Miete gesamt (exkl. USt)
- 773,14 €
- Miete (ohne BK.,inkl. USt)
- 843,14 €
- Betriebskosten (inkl. USt)
- 240,00 €
- Kaution
- 3.300,00 €
- Küche
- Einbauküche
- Badausstattung
- Einzelwaschtisch, Badewanne
- Bodenbeläge
- Parkett, Fliesen
- Fahrradraum
- Ja
- Haustechnik
- Zentralheizung
- Heizsystem
- Gas
- Seniorengerecht
- Nein
- Stockwerk
- 1
- Zugänglichkeit
- Nicht für Rollstuhlfahrer geeignet
- Kellerfläche
- 7,38 m²
- Top-Nr.
- 4
- Balkon/Terrasse
- 10,01 m²
- Anzahl Balkone
- 1
- Zustand
- Gepflegt
Beschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnbereichen und einem angenehmen Wohnambiente – ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und ein gemütliches Zuhause legen.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, von dem aus die einzelnen Räumlichkeiten bequem erreichbar sind. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC befindet sich separat und sorgt damit für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Einbauküche. Die gelungene Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen Essplatz und schafft eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert und zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt.
Das Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort und ausreichend Platz für eine komfortable Gestaltung des Schlafbereichs.
Zusätzlichen Stauraum bietet das zur Wohnung gehörende Kellerabteil. Ein eigener Carport-Stellplatz rundet das Angebot ab und ermöglicht bequemes sowie wettergeschütztes Parken direkt bei der Wohnanlage.
Mit ihrer praktischen Raumaufteilung, dem Balkon und den attraktiven Zusatzflächen bietet diese 2-Zimmer-Wohnung ein rundum stimmiges Wohnkonzept und ein schönes Zuhause für Singles oder Paare.
Lage
Die Wohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage in Lustenau. Die Umgebung verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und weitere infrastrukturelle Einrichtungen sind in Lustenau gut erreichbar. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an das regionale Straßennetz ermöglicht eine unkomplizierte Mobilität in die umliegenden Gemeinden und Städte.
Durch die Nähe zur Schweizer Grenze ist der Standort zudem besonders für Grenzgänger interessant. Gleichzeitig bietet Lustenau mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung einen hohen Wohn- und Freizeitwert.
Die Lage eignet sich somit ideal für alle, die eine angenehme Wohnumgebung mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag schätzen.
Karte
Die Highlights
• Heller Wohn- und Essbereich mit Einbauküche• Balkon zum Entspannen
• Kellerabteil & Carport-Stellplatz
• Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
• Nähe zur Schweizer Grenze